Chalet de 4 ambientes con cochera pasante y fondo libre

Casas

4 ambientes

3 dormitorios

2 baños

Sup. cubierta 104m²

Sup. total 180m²

Estado: Muy bueno

¡Oportunidad Chalet de 4 ambientes con cochera pasante y fondo libre! Esta casa en dos plantas se encuentra ubicada sobre Pje. Coronda N° 3855, entre Suipacha y Pasteur, a pocos metros de Av. Crisólogo Larralde (ex Agüero), rodeada de casas bajas y con comercios variados en cercanía.
Características del Inmueble:

• Lote: 8,66 mts x 20,75 mts – Superficie total del terreno: 179,67 m²
• Superficie cubierta:
  • Planta Baja: 56,23 m²
  • Planta Alta: 34,20 m²
  • Superficie semicubierta: 13,85 m²
  • Superficie libre: 109,61 m²

• Espacio descubierto al frente: 3,00 mts x 8,66 mts, ideal para jardín o expansión de la cochera.
• Alero con techo de tejas francesas (estructura de madera) de 5,85 mts x 1,00 mts, proporcionando una estética acogedora.
• Estar-comedor: Amplio y luminoso, con dimensiones de 5,70 mts x 3,20 mts + 1,00 mts x 3,50 mts, conectado con la escalera de acceso a planta alta.
• Cocina independiente: 3,70 mts x 4,70 mts, funcional y espaciosa, integrada con baño en planta baja de 1,80 mts x 1,55 mts.
• Cochera pasante: 5,70 mts x 2,55 mts, con acceso directo al fondo libre.
• Fondo libre: 8,70 mts x 8,66 mts, ideal para espacio verde, parrilla o futuras ampliaciones. Incluye depósito en uno de sus laterales.
• Todos los ambientes de planta baja están bajo losa de hormigón con revestimiento de revoque fino pintado.

• Palier distribuidor: 2,70 mts x 1,40 mts, conectando todos los ambientes.
• Dormitorio principal: 4,20 mts x 2,90 mts, cómodo y luminoso, bajo techo de tejas francesas.
• Baño completo: 1,60 mts x 2,60 mts, amplio y funcional.
• Segundo dormitorio: 3,00 mts x 2,55 mts, con placard empotrado.
• Tercer dormitorio (contrafrente): 2,60 mts x 1,65 mts.
• Estos dos últimos dormitorios están bajo losa de hormigón armado con revoque fino pintado y cuentan con un entrepiso de mediana altura con techo de tejas francesas.

• Servicios completos: Agua, luz eléctrica, gas y cloacas.
• Estado del inmueble: Bueno, con detalles de terminación en pintura y manchas de humedad en techo. La fachada requiere mantenimiento.
• Entorno: Zona de casas bajas de similares características, cercana a comercios de varios rubros.