Casa en lote propio con cochera y fondo libre

Características Acerca de la propiedad

Casa implantada en un lote de terreno propio de 8,66 mts x 30mts, con frente a la calle La Fuente Nº 3122 entre las calles Gral. Madariaga y Gral. Acha, de la localidad de Sarandí, partido de Avellaneda.
Frente de reja de hierro pintada sobre su línea municipal y una entrada a garaje semicubierto de apertura automática a control remoto. Cuenta con dos entradas (una principal y otra secundaria por pasillo descubierto de acceso directo al fondo libre).
Sus ambientes y medidas son:

• Al frente espacio descubierto de 5,00 x 5,00 mts.
• Garage semicubierto de 3.66 x 5,00 mts. (portón de apertura automática)
• Zona de estar de 2,60 x 3,20mts.
• Comedor diario de 2,50 x 4,15 mts.
• Cocina de 2,50 x 2,70 mts.
• Baño de 1,55 x 2,10 mts.
• Dormitorio de 3,50 mts x 3,65 mts.
• Área Lavadero de 1,55 x 1,50 mts.
• Galería semicubierta de 1,55 x 5,00mts.
• Fondo libre de 12,14 x 8,36 mts.
• Taller de enseres de 8,36 x 4,00mts.
• Terraza accesible por escalera de 6,45 x 8,66mts.

Descripción general:
Paredes de revoque fino pintado a excepción del comedor diario revestido a la mitad de su altura , baño de azulejos lisos de color hasta altura de techo , cocina de azulejos hasta altura de techo con guarda perimetral. Pisos cerámicos y de mosaico, todos sus techos de losa de hormigón con revoque fino pintado.
Sup. Del terreno: 253,38 m2, Sup. Cubierta área inmueble: 65 m2. , Sup.Cubierta área taller: 35 m2, Sup.Semicubierta cochera: 19 m2, Sup.Semicubierta hall frente: 3,00 m2, Sup.libre fondo: 102 m2.
Cabe destacar que las medidas proporcionadas son aproximadas. Posee todos los servicios y conexión a cloaca de ser necesario.
El estado general del inmueble es muy bueno, siendo una estructura muy solida y estable. Es una propiedad que nos permite en caso de requerirlo una serie de ampliaciones muy beneficiosas. La doble entrada nos da la posibilidad de crear diferentes ampliaciones, ambientes y unidades funcionales independientes.
Antigüedad aproximada más de 50 años.

Su entorno es de casas bajas de construcción de similares características. A escasos metros de la calle Gral. Madariaga y de la avenida Crisologo Larralde. En cercanía encontramos negocios varios del tipo: Almacenes, verdulerías, panaderías, carnicería, parrilla, etc. Transporte público: Líneas de Colectivo (85, 293, 33, 247, etc).

Nota: las imágenes y videos publicados en este aviso son de carácter ilustrativo, y no serán tomadas en cuenta con fines contractuales. Del mismo modo las medidas son orientativas; las reales surgirán del plano municipal y / o escritura.
 

Ubicación