Venta en Block. Excelente Casa para Dos Familias. Ideal Inversión

Casas

más de 4 ambientes

4 dormitorios

2 baños

Con patio

Con jardín

1 cochera

Con parrilla

Con apto crédito

Sup. cubierta 166m²

Sup. total 345m²

2 pisos

Estado: Bueno

Presentamos una propiedad única para quienes buscan comodidad, espacio y potencial de inversión. Esta casa se ofrece en block, con dos unidades funcionales sin subdivisión existente, ideal para familias numerosas o para generar ingresos por alquiler. Con planos municipales aprobados y apta para crédito hipotecario, esta oportunidad no puede dejarse pasar!

Unidad 1 – Planta Baja

La planta baja de esta propiedad consta de 3 ambientes bien distribuidos, diseñada para ofrecer confort y funcionalidad. Al frente, la propiedad cuenta con una cochera cubierta de 2,70 x 5,80 mts con piso de mosaico y un espacio descubierto de 4,70 x 5,50 mts.
Al ingresar, te recibe un porche semicubierto con piso cerámico que da paso a un acogedor estar-comedor de 2,90 x 3,30 mts, con mosaico granítico, ideal para momentos familiares. La distribución continúa con dos dormitorios: uno al frente de 4,00 x 3,60 mts con elegante piso de parquet, y otro al contrafrente, con las mismas medidas y acabados, garantizando espacios amplios y luminosos.
El baño completo, de 1,90 x 2,50 mts, ofrece todas las comodidades necesarias, con pisos y revestimientos cerámicos. En la parte trasera, encontrarás una galería de 1,75 x 3,00 mts y un práctico lavadero de 1,70 x 3,00 mts, ambos con pisos de mosaico granítico, junto con un fondo libre de 16,00 x 8,66 mts que ofrece un gran espacio para disfrutar del aire libre o futuros proyectos de expansión. Además, la unidad cuenta con un cuarto tipo taller de 3,00 x 8,66 mts.

Unidad 2 – Planta Alta

La planta alta, accesible por una escalera descubierta de hormigón, cuenta también con 3 ambientes y es perfecta para vivir de manera independiente o para alquilar. Al ingresar por su porche semicubierto con piso de mosaico granítico, te recibe un amplio estar-comedor de 3,35 x 5,80 mts, con piso cerámico, ideal para disfrutar de reuniones o momentos en familia.
La cocina, compacta pero funcional, mide 1,30 x 2,40 mts y cuenta con pisos cerámicos, mientras que el dormitorio principal al frente, de 3,50 x 3,60 mts, tiene espacio para placard y acabados cerámicos que combinan practicidad y estilo. El baño completo, con medidas de 1,60 x 2,00 mts y revestimientos cerámicos en piso y paredes.
El exterior en planta alta incluye un paso interno al contrafrente de 8,66 x 1,20 mts con sector de parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. Además, sobre el frente de la propiedad y por encima de la cochera de planta baja, se encuentra un dormitorio adicional con espacio de usos múltiples, ambos con pisos cerámicos, brindando versatilidad para distintas necesidades.

Características Generales

- Superficie del terreno: 311,59 m²
- Superficie cubierta total (planta alta y baja): 166,54 m²
- Superficie descubierta: 176,50 m²
- Servicios: Todos disponibles (cloaca sin conexión)
- Techos: Losa de hormigón armado en planta baja y tejas francesas en planta alta

Ubicación y Entorno

Ubicada en una zona de casas bajas de similares características, esta propiedad ofrece un entorno con comercios de proximidad como almacenes, verdulerías y panaderías. Además, el acceso al transporte público es excelente, con líneas de colectivo que paran justo en la misma calle, conectando rápidamente con las áreas de mayor movimiento.
No dejes pasar esta oportunidad para adquirir una propiedad versátil y con gran potencial, ideal tanto para quienes buscan un hogar para dos familias como para quienes quieren invertir en una vivienda que genere ingresos. ¡Contáctanos para más detalles o para coordinar una visita!

Nota: las imágenes y videos publicados en este aviso son de carácter ilustrativo, y no serán tomadas en cuenta con fines contractuales. Del mismo modo las medidas son orientativas; las reales surgirán del plano municipal y / o escritura.