Chalet de categoría en bernal oeste

Características Acerca de la propiedad

Se trata de un chalet de dos plantas, desarrollado en un lote de terreno propio de 10,00 mts x 24,85 mts. Con frente a la calle Formosa N° 1428 entre las de Victorica y Fleming, de la localidad de Bernal Oeste, partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires.
Cuenta con:
 
Planta baja:

• Jardin de entrada de 1,50 mts x 10,00 mts.
• Comedor de 3,00 mts x 4,80 mts.
• Pasillo distribuidor de 1,00 mts x 3,30 mts.
• Baño de 2,85 mts x 1,80 mts.
• Estudio de 4,00 mts x 3,40 mts + placard.
• Cocina de 3,00 mts x 5,40 mts.
• Garaje pasante de 2,40 mts x 10,05 mts.
• Lavadero de 1,80 mts x 4,00 mts.
• fondo libre de 7,75mts x 4,15 mts + 9,70 mts x 7,85 mts.

 
Planta Alta:

• Estar de  4,00 mts x 6,40 mts.
• Estar intimo de 5,30 mts x 2,50 mts.
• Paso distribuidor de 0,90 mts x 4,00 mts.
• Dormitorio de 3,00 mts x 3,90 mts + placard.
• Dormitorio de 3,00 mts x 3,30 mts + placard.
• Dormitorio principal de 3,40 mts x 4,30 mts + placard.
• Baño con jacuzzi de 2,60 mts x 4,60 mts.

 
Entrepiso:

• Zona de usos multiples de 4,60 mts x 2,60 + 9,70 mts x 4,45 mts.

 
Sup. Terreno: 248,50 m2. Sup. Cubierta: 226,38 m2. Superficie Entrepiso:  55 m2. Sup. Libre: 133,22 m2.
 
El estado de la construcción es excelente, con una antigüedad de 23 años aprox. Pisos de porcelanato, mosaico, alfombra, y madera. Paredes revestidas en yeso pintadas, a excepción del baño y cocina con revestimiento cerámico. Techos de losa de Hº Aº con cielorrasos revestidos en yeso pintado en P.B. y de teja con cielorraso de machimbre barnizado en P.A.
Excelente calidad constructiva. Calefacción central por caldera, con radiadores en todos los ambientes. Circuito eléctrico sectorizado e independiente por cada función. Aire acondicionado. Portón automatizado en cochera. Sistema de alarma.  Tanque cisterna y tanque de reserva con bomba presurizadora rowa. Cortina de madera y mosquitero en todos los ambientes.
La unidad tiene una orientación Nor-Oeste con muy buena iluminación y ventilación en todos sus ambientes.
Su entorno es de un barrio residencial clásico de zona sur, con edificaciones bajas de similares características. Se encuentra a 300 mts de la Av. Los Quilmes (principal arteria del municipio).
Líneas de colectivo en cercanía (98, 85, 148, 247, 159, etc...). Puntos de interés: Escuelas primarias y secundarias, supermercados, estación de servicio, panaderías, etc.
 

Ubicación