Excelente chalet de categoría en Bernal ACEPTA PERMUTA O FINANCIACIÓN

Características Acerca de la propiedad

Se trata de un chalet en cuatro plantas implantado sobre un lote propio de 8.66 m de frente x 29.45 m de fondo, en zonificación R2 (Q) (residencial general) del barrio de Bernal. Al frente de la propiedad encontramos una reja de hierro fundido pintado, que delimita la zona de entrada a la propiedad, donde tenemos la rampa de acceso al garaje en subsuelo de 3,13 x 6,00 m con piso de baldosas, un jardín descubierto 3,13 x 4,00 m, y una escalera de material que lleva a un porch semicubierto de 1,80 x 1,10 m donde se encuentra la entrada principal a la vivienda (en el centro de su fachada). La distribución de las plantas de la propiedad es la siguiente:

Planta Subsuelo:

• Cochera de 2,95 x 10,00m con portón levadizo de madera maciza
• Cuarto bajo escalera (patio) de 3,60 x 1,30 m
• Toilette bajo escalera (principal) de 2,50 x 0,76 m con paredes revestidas de azulejos
• Lavadero de 3,90 x 1,90 m con mesada granítica y mueble bajo mesada de madera maciza, paredes revestidas de azulejos h/ 1,60 m y el resto en revoque fino pintado
• Cuarto de tanques de 2,20 x 1,90 m; quincho de 14,10 x 2,90 m y 2,06 x 3,60 m con mesada granítica en “L” y mueble bajo mesada de madera maciza, parrilla de material con tiraje, paredes en revoque fino pintado, con excepción de una de ellas revestida de azulejos h/ 1,60m.

Los pisos de todos los ambientes de la planta son de granito y los techos de revoque fino pintado. Total Sup. Cubierta subsuelo: 95,98m.

Planta baja:

• Estar-comedor de 9,61 x 2,72 m con hogar de material y pisos de madera barnizada
• Toilette de 1,74 x 0,80 m con pisos de cerámica y paredes revestidas de azulejos lisos con guarda perimetral
• Paso interno de 4,60 x 1,65 m con pisos de madera barnizada
• Cocina de 3,07 x 7,51 m con mesada granítica, alacena y mueble bajo mesada de madera maciza, barra desayunadora y pisos de granito, paredes en sector mesada revestidas en azulejos h/1,60m. El resto de las paredes y todos los cielorrasos son de yeso alisado pintado.
• Fondo libre de 8,32 x 8,66 m y patio descubierto en nivel de 3,25 x 8,66 m con pisos cerámicos.

Sup. cubierta P.B.: 58,18 m. Sup. descubierta P.B.: 100,20 m. Total Sup. P.B.: 158,38 m.

Planta alta:

• Hall distribuidor de 4,95 x 1,96 m con piso de madera barnizada
• Dormitorio (frente) de 2,50 x 2,90 m más placard con piso de madera barnizada
• Ante baño de 1,40 x 1,60 m con pileta de granito y Baño de 1,50 x 2,23 m con bañera, ambos con pisos cerámicos y paredes de azulejos
• Balcón al frente de 2,50 x 1,95 m (semicubierto)
• Dormitorio principal de 4,75 x 3,06 m con vestidor de 1,90 x 2,90 m (incluye placard) y pisos de madera barnizada; baño en suite de 3,10 x 3,05 m con pileta de mármol, jacuzzi , pisos de cerámica y paredes de azulejos.
• Dormitorio en contrafrente de 3,05 x 3,63 más placard con pisos de alfombra.

El resto de las paredes de la planta son de yeso alisado al igual que sus techos. Sup. cubierta P.A.: 64,41 m. Sup. semicubierta P.A.: 4,88 m. Total Sup. P.A.: 69,29 m.

Planta altillo:

• Dormitorio de 3.73 x 8.34 m con pisos y techo de madera, paredes de techo alisado; bajo techo de 2,00 x 3.00 m.

Total Sup. cubierta Altillo: 37,11 m.

El estado general del inmueble es excelente, al igual cañerías de y agua y gas. Posee gas natural, cloaca, luz eléctrica, agua potable. Cabe destacar que las medidas proporcionadas son aproximadas. Su entorno es de casas de material, está situada sobre la calle Cerrito entre las calles Sgto. Cabral y Falucho, a escasos metros de la Av. Dardo Rocha una de las principales arterias del municipio. de acceso rápido al centro de Wilde, Bernal y Quilmes, y en cercanía a la Autopista Buenos Aires-La Plata.

SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN BERNAL O QUILMES COMO PERMUTA. 
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN.
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Ubicación