CASA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON PATIO Y COCHERA

Características Acerca de la propiedad

Casa de cuatro ambientes en dos plantas, desarrollada en un lote de terreno propio de 8,66 mts x 18,98 mts. Con frente a la calle Zarate N° 112 entre las de Mariano Moreno y Zeballos, de la localidad de Sarandi, partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires.
 
Cuenta con:
Planta baja:

• Porch de entrada de 3,62 mts x 1,00 mts.
• Estar de 3,26 mts x 4,00 mts.
• Comedor de 4,83 mts x 5,00 mts (incluida escalera).
• Cocina de 3,43 mts x 3,30 mts.
• Paso de 0,80 mts x 1,60 mts.
• Ante baño de 0,80 mts x 1,50 mts, baño de 1,60 mts x 1,50 mts.
• Cochera de 5,00 mts x 5,00 mts.
• Patio de 8,40 mts x 4,93 mts (incluido cuarto y parrilla).

 
Planta Alta:

• Estar de 3,26 mts x 3,78 mts.
• Paso distribuidor de 0,93 mts x 3,60 mts.
• Dormitorio principal al frente de 3,40 mts x 4,60 mts + vestidor de 1,50 mts x 3,66 mts.
• Ante baño de 0,80 mts x 1,85 mts, baño de 1,53 mts x 1,85 mts.
• Dormitorio al contrafrente de 3,43 mts x 3,73 mts.
• Dormitorio al contrafrente de 3,70 mts x 3,60 mts + placard.

 
Sup. Terreno: 164 m2. Sup. Cubierta: 190 m2. Sup. Libre: 65.74
 
El estado de la construcción es excelente, con una antigüedad de 5 años aprox. Pisos de porcelanato en todos sus ambientes. Paredes revestidas en yeso pintadas, a excepción del baño y cocina con revestimiento cerámico. Techos de losa de Hº Aº con cielorrasos revestidos en yeso pintado en P.B. y de chapa galvanizada con cielorraso de machimbre barnizado en P.A.
Excelente calidad constructiva. Calefacción central por caldera, con radiadores en todos los ambientes, termoestato independiente en cada planta. Circuito eléctrico sectorizado e independiente por cada función. Aire acondicionado en todos los ambientes. Portón automatizado en cochera y cortina automatizada en patio. Sistema de alarma.  Tanque cisterna y tanque de reserva con bomba presurizadora rowa. Reja y mosquitero en todos los ambientes.
La unidad tiene una orientación Sur-Este con muy buena iluminación y ventilación en todos sus ambientes.
 
Su entorno es de un barrio residencial clásico de zona sur, con edificaciones bajas. Se encuentra a 100 mts de la Av. Bme. Mitre (principal arteria del municipio). Líneas de colectivo en cercanía (17, 22, 148, 247, 159, etc...).
Puntos de interés: Escuelas primarias y secundarias, supermercado Coto (400 mts), parque Dominico (500 mts), panaderías, almacenes, etc.

Ubicación