Ph 3 Ambientes Con Terraza | Posibilidad De Financiación Privada

Venta

USD 45.000

Oportunidad

PH
3 Ambientes
1 baño
2 Dormitorios
Sup. cubierta 70m²
Sup. total 100m²
2 pisos
Antigüedad 55 años
Estado Muy bueno

Acerca de la propiedad

Excelente oportunidad para vivienda o inversión. PH de 3 ambientes ubicado al fondo, con ingreso por pasillo común, desarrollado principalmente en planta baja y con terraza propia en planta alta.

Distribución

Planta Baja
-Hall de ingreso: 1,70 x 2,60 m.
-Living-estar: 5,10 x 3,50 m.
-Cocina independiente: 3,00 x 2,50 m.
-Dormitorio principal: 3,20 x 3,50 m.
-Paso distribuidor: 2,00 x 1,00 m.
-Baño completo: 1,40 x 3,40 m.
-Patio cubierto con escalera caracol de acceso a planta alta: 1,80 x 1,30 m.

Planta Alta
-Segundo dormitorio: 3,60 x 4,20 m.
-Lavadero: 2,50 x 2,00 m.
-Terraza descubierta con sectores de 2,40 x 2,50 m. y 3,70 x 4,40 m., ideal para disfrutar al aire libre, instalar un quincho liviano o generar un espacio de recreación.

Características
-Construcción sólida de aproximadamente 60 años.
-Estado general bueno.
-Todos los servicios.
-Plano municipal, plano de subdivisión, listo para escriturar.
-Superficie cubierta aprobada en Planta Baja: 50,83 m².
-Superficie cubierta en Planta Alta (fuera de plano): 20,00 m².
-Superficie descubierta de terraza: 30,00 m².
-Excelente potencial de actualización y valorización.

Ubicación
Ubicado entre General Molina y Pasaje Rodolfo Sarrat, a solo 100 metros de Av. Crisólogo Larralde, con excelente conectividad.
En la puerta de la propiedad existe una parada de varias líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de Avellaneda y de la Ciudad de Buenos Aires. En las inmediaciones encontrará supermercados, comercios de diversos rubros, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

Financiación Privada
El propietario ofrece una alternativa de compra muy poco frecuente en el mercado.
Posibilidad de financiación directa con garantía hipotecaria.
-Anticipo mínimo del 70% del valor de venta.
-Saldo financiable sujeto a evaluación y acuerdo entre las partes.
-Escritura e hipoteca en un mismo acto.

Consúltenos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.