Propiedad Multifamiliar Con 2 Dúplex Y Casa, Ideal Inversión

Venta

USD 220.000

Oportunidad

Casa dos familias
+4 Ambientes
3 baños
2 toilettes
7 Dormitorios
Sup. cubierta 195m²
Sup. total 243m²
2 pisos
Antigüedad 40 años
Estado Bueno

Acerca de la propiedad

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Martelli, a tan solo dos cuadras de Av. Mitre y dos cuadras de Av. General Paz, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores, familias multifamiliares o quienes buscan combinar vivienda propia y renta en un mismo inmueble.
Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 243 m², la propiedad se compone de tres unidades habitacionales independientes, permitiendo múltiples alternativas de uso y aprovechamiento.
Unidades al Frente
Dos dúplex de tres ambientes, cada uno con cochera propia y patio.

Planta Baja

Living-comedor.
Cocina independiente.
Toilette.
Patio.
Cochera.

Planta Alta

Dormitorio principal con placard.
Segundo dormitorio con placard.
Baño completo.

Ambas unidades se encuentran en buen estado general de conservación.
Superficie cubierta aproximada de las unidades al frente: 140 m².

Vivienda al Fondo

Unidad independiente con acceso exclusivo por pasillo.
Cuenta con:

Living-comedor.
Cocina.
Dormitorio principal con placard.
Segundo dormitorio con placard.
Tercer dormitorio con placard.
Baño completo.
Patio propio.

Superficie cubierta aproximada: 55 m².

Características Generales

Tres unidades habitacionales independientes.
Cocheras.
Patios.
Planos municipales actualizados.
Todos los servicios.
Buen estado general de conservación.

Ubicación
La propiedad se encuentra en un sector de excelente conectividad, con rápido acceso a Capital Federal, Panamericana y principales corredores de Zona Norte.
En cercanía se encuentran comercios, establecimientos educativos, servicios, líneas de transporte público, Dot Shopping y Parque Sarmiento.
Una alternativa ideal para quienes buscan generar renta, desarrollar un proyecto multifamiliar o combinar vivienda propia e inversión en una ubicación estratégica.
Superficie del terreno: 243 m².
Superficie cubierta aproximada: 195 m².
Nota: Las imágenes y videos publicados son de carácter ilustrativo y no constituyen valor contractual. Las medidas indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán del plano municipal y/o escritura correspondiente.