Venta

USD 80.000

Destacado
Oportunidad

PH
4 Ambientes
2 baños
2 Dormitorios
Con apto crédito
Sup. cubierta 120m²
Sup. total 219m²
Antigüedad 1 año
Estado Excelente

Acerca de la propiedad

Se trata de una excelente propiedad tipo PH ubicada sobre la calle Villa de Luján Nº 118, emplazada al fondo del lote con ingreso por pasillo común. El terreno cuenta únicamente con dos unidades funcionales: una ubicada al frente y la presente unidad al fondo, lo que brinda un entorno tranquilo y con mayor privacidad.
Su ubicación es estratégica, a tan solo 100 metros de Av. Bartolomé Mitre y 100 metros de Av. Manuel Belgrano, con fácil acceso hacia distintos puntos de la ciudad y cercanía inmediata a una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios y múltiples líneas de colectivo. Una zona consolidada y de excelente conectividad.

La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, encontrándose en estado prácticamente a estrenar. Se renovaron pisos, revestimientos, instalaciones sanitarias y eléctricas, además de todas sus terminaciones generales, ofreciendo ambientes modernos, funcionales y listos para habitar sin necesidad de realizar mejoras.
La unidad se encuentra conformada por dos departamentos internos independientes, característica que la convierte en una opción ideal tanto para dos familias como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta inmediata. Su distribución permite habitar una unidad y alquilar la otra, o bien destinar ambas a inversión.

Primer Departamento:
• Hall-estar.
• Amplio dormitorio con claraboya y ventilación superior.
• Cocina-comedor de generosas dimensiones.
• Lavadero.
• Patio compartido.

Segundo Departamento:
• Estar-comedor.
• Cocina.
• Dormitorio.
• Baño completo.

Planta Alta:
• Amplia terraza con excelente potencial de uso y expansión.
• Cuarto lavadero cubierto.

SUPERFICIES APROXIMADAS:
• Superficie cubierta planta baja: 100 m² aprox.
• Superficie descubierta planta baja: 29 m² aprox.
• Superficie cubierta planta alta: 20 m² aprox.
• Superficie terraza: 70 m² aprox.
• Superficie total aproximada: 219 m².

Una propiedad versátil, moderna y funcional, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso. Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión con muy buena proyección de renta.

APTO CRÉDITO.
VALOR DE VENTA: U$S 80.000 libres de gastos para la parte vendedora.