EXCELENTE LOCAL EN ESQUINA TRANSITADA DE SARANDÍ

Locales

1 baño

Sup. cubierta 75m²

Sup. total 75m²

Ubicado en esquina estratégica frente al Hospital Finochietto, este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Su versatilidad de uso, con posibilidad de alquilarlo o explotarlo en conjunto o por separado, lo convierte en una opción ideal para diversos rubros.
Características Generales
Ubicación: Esquina de Anatole France y Villegas, Sarandí, Avellaneda.
Superficie del local: 13,60 metros sobre calle Villegas x 6,00 metros sobre Anatole France, descontando ochava de 3,00 x 3,00 metros y escalera de acceso a planta alta.
Distribución actual:
Carnicería en funcionamiento sobre calle Villegas.
Local sin actividad sobre Anatole France, con necesidad de refacciones.

Ambientes adicionales: Baño y zona de depósito.
Servicios: Cuenta con todos los servicios (cloaca sin conexión).
Medidores independientes: Posibilidad de alquiler o uso separado de los espacios.
Ventajas y Potencial Comercial
Ubicación privilegiada frente al Hospital Finochietto, garantizando alto flujo de peatones y potenciales clientes.
Esquina con doble vidriera, aumentando la visibilidad del negocio.
Opciones de inversión flexible: Puede mantenerse dividido en dos locales o unificarse según las necesidades del comprador.
Gran potencial de renta: Ideal para rubros gastronómicos, farmacias, minimercados o comercios de proximidad.
Una excelente oportunidad comercial en una de las zonas más concurridas de Sarandí, Avellaneda.
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